Поиск по объектам
Наши правила
 
Перед тем как добавится любой объект, он проверится правилами Стар Дом. Несоблюдение критериев проверки или поступление множественных претензий от пользователей, такие публикации имеют все шансы послужить причиной к блокировке объекта, а так же аккаунтов их владельцев.

Сосредоточьте свое внимание на том, чтобы все без исключения добавленные объекты отвечали правилам интернет-сайта http://stardom.com.ua, независимо от примененных к ним платных услуг, потому что оплаченные публикации так же имеют все шансы стать заблокированными при присутствии нарушений правил портала.
 
Общие правила публикации:

• Подача материалов на сайте о продаже или же аренде, лишь только существующих объектов недвижимости. Публикации материалов с несуществующими объектами имеют все шансы быть отклонены администрацией.
 
• Запрещается публиковать похожие объекты недвижимости, либо вторично, независимо от того, публикуете ли вы их в различных регионах или категориях. Вторичным размещением объектов, кроме того, является сначала удаление объекта, а потом публикация новой, аналогичной публикации.

• Не применяйте специальные программы, целью которых является автоматическая публикация вопреки разрешению администрации сайта.

• Непременно и своевременно снимайте объекты с реализации (с продажи), в случае если этот объект недвижимости уже реализован (куплен), либо сдан в аренду.
 
Информационные данные и контакты лица, производящего публикацию:

• Написанная в публикации информация о ФИО, обязано отвечать реальности.

• В графе «Имя» никак не должна отображаться никакая информация несоответствующего характера, такая как адрес веб-сайта, телефонные номера и т.д.

• Запрещается публиковать тел. номер, эл. почту, а так же другую информацию о лице не имеющим отношения к этой публикации.
 
Регион размещения

• Публикация обязана представлять тот город, в каком находиться это недвижимое имущество: к примеру, в случае если объект находится в городе Одесса, Одесской области, в таком случае в местоположении обязано указать “Одесса”, а никак не “Киев”.

Составления заголовка объекта

Заголовок объекта должен быть кратким, информативным и привлекательным. Помните: заголовок - это первое, на что обращает внимание потенциальный покупатель / арендатор. Постарайтесь сделать его точным и лаконичным (максимальное количество символов: 60).
 
Запрещается в заголовке использовать:

     • заглавные буквы (кроме аббревиатур);
     • какие-либо символы, кроме буквенных;
     • использовать односложные заголовки, не отражающие суть вашего объявления или не несущие никакого смысла;
     • ваши контактные данные (телефон, сайт, почтовый ящик);
     • цену товара;
     • какие-либо языки, кроме русского и украинского.

Строго запрещены публикации:

     • о продаже оружия;
     • о продаже и распространении наркотиков;
     • содержащие порнографический смысл и фотографии об этом;
     • о дискриминации по любым признакам;
     • содержащие грубую, ненормативную или непристойную лексику;
     • оскорбления пользователей портала и администрации;
     • призывающие к насилию и расизму;
     • с услугами мошеннического характера;
     • с услугами уголовного толка.
 
Описание объекта

Тексты к объектам недвижимости должны быть уникальными и принадлежащими этой публикации. Неуникальные публикации не соблюдающие наши правила имеют все шансы быть удалены.

Ссылки в описании

В тексте описания с параметром пользователя “Частное лицо”, запрещено любое размещение ссылок на другие сайты. Аккаунтам с параметром “Бизнес” разрешено размещение ссылки на главную страницу сайта своей компании или на страницу публикуемого объекта на другом сайте. Авторам публикаций с неправильными ссылками высылается сервисное письмо для корректировки или публикации удаляются. Любые другие ссылки, а также ссылки на другие сайты бесплатного размещения недвижимости запрещены. В случае нарушения выносится предупреждение, повторное нарушение заблокирует действие аккаунта, вплоть до блокировки по ip-адресу.

Характеристики объекта

• Подбирайте категорию, подходящую вашему объекту: “…квартиры”, “Комнаты…”, “Дома…” и т.д.

• В категории “Коммерческая недвижимость” необходимо располагать объекты недвижимости предусмотренные для коммерческой деятельности: “складское помещение”, “офисное помещение”, “торговая площадь” и т.п.

• В категории “Земельные участки” имеют право публиковаться только лишь публикации о земельных участках. Все без исключения другие объекты (в том числе проекты постройки объектов недвижимости) и услугах (в этом количестве и по строительству объекта) будут удалены.

• В группы “Дома, коттеджи, дачи” нужно публиковать только лишь готовые объекты, а кроме того объекты, находящиеся в процессе постройки на момент даты размещения публикации (Стар Дом имеет право сделать запрос документов, свидетельствующие о постройке объекта).

• Публикация о продаже, аренде, либо приобретении комнаты, доли комнаты, либо койко-места обязаны располагаться в категории “Комнаты (с соседом, общежитие)”.

• В категории “Гаражи, стоянки” размещаются объекты только с конкретным месторасположением.
 
• Прописывайте по возможности больше характеристик, описывающий ваш объект (этаж и этажность объекта, его адрес, площадь, состояние, наличия мебели, бытовой техники, интернета, кабельного телевидения, WI-FI, балкона, террассы и т.п.)

• Этажность жилья обязана отвечать действительности.
 
• Размещение одного объекта недвижимости с различными сроками аренды в двух (или нескольких) публикациях не разрешается.
 
Стандартные объекты

Если подается больше одного стандартного объекта с одними и теми же планировками и ценой (к примеру, в группе “Новострой”), вы должны опубликовать одну публикацию с описанием абсолютно всех стандартных квартир в рамках одной стоимости и планировки. Число объектов и нумерация этажей вы можете указать в описании.
 
Цена

• Прописывайте только реальную цену объектов, а никак не стоимость квадратного метра или сотки. Разрешено указывать цену в двух валютах, в национальной валюте или в долларах США.

• Если стоимость объекта снижена по каким либо обстоятельствам (нехорошее состояние объекта, стоимость указана без оплаты коммунальных услуг и т. п.), непременно прописывайте такое в описании объекта.
 
Фотографии
 
• Обязательно добавляйте фотографии к своему объекту (доступное количество до 6 фото). Клиент, который видит качественное, четкое изображение, гораздо больше заинтересуется Вашим предложением.

• Используйте только лишь настоящие фото предлагаемых объектов, иллюстрирующие текст описания. Не ваши фотография, взятые с сети интернет, понижают доверие возможных покупателей (арендаторов) и имеют все шансы быть удалёнными модератором сайта.

• На фотографии не должно быть логотипов (специальных знаков - watermark), телефонов или ссылки на сайт. Применение логотипов агентства недвижимости взамен фотографии объектов считается неприемлемым правилам портала Стар Дом. Такие публикации будут удалены модератором сайта.
 
• Не разрешается добавлять фотографии для привлечения внимания с помощью:

- призывных слов, подобных как «Срочно, Внимание, Распродажа» и так далее.

- фото, подвергнутых обработке в специальных приложениях (к примеру, помещенных в рамку, с заливкой фона, и так далее.)
 
• Фотографии размещённой недвижимости должны быть с предметами интерьера (комната, холл, кухонная зона, сан. узел и т.п.), они обязаны отображать важную обстановку внутри предлагаемого объекта. Это больше заинтересует потенциального покупателя или арендатора.

Возможность в публикации объекта третьим лицом

• Публикации о продаже, аренде и приобретении недвижимости имеют все шансы быть опубликованы равно как владельцем, так и третьим лицом, обладающим действительности поручения от владельца.

В случае поступления претензий на публикацию объекта без ведома владельца, руководство портала имеет право запросить правоустанавливающие бумаги (соглашение о предложении услуг, свидетельство о имуществе и т.п.) ровно как у владельца, так и у третьего лица.
 
===================================================================
 
Администрация сайта не несет ответственность за правдивость размещённой информации, за действия пользователей и заключение сделок. Полную ответственность за свои действия несет пользователь.

Пользование данным сайтом свидетельствует о вашем согласии с данными Правилами.

С уважением ко всем пользователям Администрация.

© 2016. Портал недвижимости Украины, аренда
и продажа частных и коммерческих объектов

«Стар Дом» - Ваш звёздный старт!

Использование материалов возможно только с письменного разрешения администрации портала.
Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещённых объявлений.